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华润 青岛万象城都市核心区 大体量成熟商业
运营优化竞品监测消费者画像
- 核心问题
- 客群与预期定位发现偏差
- 销售额增长乏力、客流停滞
- 部分主力店叫好不叫座、贡献下降
- 竞品项目不断调整，潜在威胁加大
- 解决效果
- 重新梳理辐射客群属性、明确居住工作消费偏好
- 对主力店运营深度监测，发现其效率核心价值
- 全面透视竞品客群及交叉客群，应对策略全面升级
- 定位清晰后的N次方空间和天空之城开业后客流提升40%
万象城如何应用大数据将客流提升40%?了解详情
印力 上海印象城远郊新城区 商业综合体
区域洞察前期数据调研
- 核心问题
- 嘉定区域人口迁移变化快、项目市场容量难以把握
- 项目周边核心目标客群分散、难以锁定
- 竞品项目水准参差不齐，竞争力难以评估
- 轨交站点导流效果缺乏数字支持，优势难以有效利用
- 解决效果
- 多维精算市场容量，确认项目市场目标
- 对比不同范围客群标签，锁定核心目标客群价值
- 明确竞品项目辐射，寻找到市场空隙与品牌机会
- 轨交分站点客流分时数据，精确锁定项目优势客源
- 客群潜力获得招商大会品牌广泛青睐
印象城如何用大数据锁定客群确定运营指标？了解详情
上海 闵行区政府区政府 商业规划
区域洞察商业规划
- 核心问题
- 本区人口分布及属性认知模糊，潜力难以判断
- 区内购物中心及业态品牌缺乏全面梳理，供需结构性矛盾突出
- 未来地块供应及有效资源导入缺乏指引
- 解决效果
- 明确新上海人及原住客群比例及消费差异
- 锁定区域内消费外溢特点
- 盘点区域内存量项目特点及存在问题
- 明确发展趋势，为未来商业规划提供策略意见
闵行区如何以大数据规划未来商业版图？了解详情
MUJI 上海旗舰店知名品牌 全球旗舰店
区域洞察前期数据调研
- 核心问题
- 淮海中路商圈客群辐射广泛，难以把握
- 旗舰店新增多个创新业态，客群吸引力还不确定
- 落位改造项目，与项目其他品牌的销售及客流互动关系急需理清
- 目标客群到达及属性不够明确
- 解决效果
- 当日非商圈属地的目的性客群占比超70%
- 新增业态客流及特征深度洞察
- 周边品牌旗舰店客流交叉对比
- 客群场内购物轨迹及标签属性全面分析
了解MUJI旗舰店客群的核心特质？了解详情
中粮 杭州大悦城潜力区域的大体量商业综合体
竞品监测消费者画像
- 核心问题
- 区域内特色项目竞争激烈
- 辐射范围内年轻客群消费偏好把握不清晰
- 特色品牌招商缺乏数据支持与指引
- 解决效果
- 精准锁定辐射客群属性、明确居住工作消费偏好
- 对竞品主力品牌运营深度监测，发现其效率核心价值
- 全面透视年轻客群消费偏好，线上行为特征
- 招商更明确落地，进展高效
大悦城如何利用大数据建立运营优势？了解详情
三井不动产 上海金桥Lalaport核心地块 国内首家旗舰级LALAPORT项目
前期数据调研竞品监测
- 核心问题
- 区域辐射范围人口变化迅速，数据急需更新
- 竞品项目各具特色，市场空间需深度锁定
- 辐射范围家庭客群缺乏细分
- 解决效果
- 精准锁定辐射客群属性、明确居住工作消费偏好
- 对竞品主力品牌运营深度监测，发现其效率核心价值
- 全面透视家庭客群消费偏好，线上行为特征
- 客群潜力获得招商品牌广泛青睐，工作有的放矢
三井不动产如何利用大数据深化项目定位？了解详情
龙湖 杭州金沙天街大学城附近的区域购物中心
运营优化消费者画像
- 核心问题
- 学生客群消费实力与预期定位出现偏差
- 区域客流辐射认知缺失，业态调整缺乏支持
- 自驾客群具备充分潜力，但无从抓取
- 细分区域消费者特征认知缺失，导流乏力
- 解决效果
- 重新梳理辐射客群属性、明确居住工作消费偏好
- 对主力店运营深度监测，发现其效率核心价值
- 全面透视竞品客群及交叉客群，应对策略全面升级
龙湖天街如何全面利用大数据优化运营效率？了解详情
NIKE 上海旗舰店Nike 上海某旗舰店
数据监测客群分析
- 核心问题
- 商圈运动品牌选址，缺失客群数量和波动特点
- 区域和门店多入口，客流准确度难以把握
- 旅游客群与本地客群交错，客群属性复杂，需全面分析
- 客群停留及购买特征需要深度抓取
- 解决效果
- 筛除无效入口的串流客群，准确把握客群波动规律
- 全面洞察场内和场外人群的数量及属性
- 周边品牌旗舰店客流交叉对比
- 客群场内购物轨迹及标签属性全面分析
了解Nike旗舰店客群的核心特质？了解详情
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